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为证凶宅不凶法拍房开试睡直播

起始价为1200000元,保证金240000元,增价幅度6000元。十一月十日,江苏苏州一座“凶宅”即将开拍。值得注意的是,拍卖前一天对该房屋进行了24小时的试睡直播,力证“凶宅不凶”。
法院拍卖平台公布的一份拍卖公告显示,苏州吴江区一宗建筑面积82.58平米的房产将于2021年11月10日10时开拍,截止时间为2021年11月10日。起始价为1200000元,保证金240000元,增加幅度6000元。本次拍卖会只提供VR看样,拍卖VR,相片只供参考,房产现状(室内家具,家电)交货时间为准。
在“特别说明”中,记者注意到,曾有一起烧炭自杀身亡的事件。又由于房屋的特殊性,也引起了不少人的关注,不过截至9日下午6点,共有270人设置提醒,3.9万次围观,但无人报名。据悉,对该标的拟进行二次拍卖,当次拍卖流拍时,进行下一次拍卖;如成交,后续拍卖自动取消。
十一月九日上午十点,第一场“凶宅”试睡直播正式开始,法官与试睡员一同来到该住宅,现场围观的观众不断增多,到下午六点4万1千收看,提起凶宅不免令人望而却步,受好奇驱使的围观者纷纷询问试睡直播的原因,试睡员的心理状态,杀人原因及拍卖有关问题。
根据江苏省苏州市吴中区法院法官的介绍,所谓凶宅,按传统概念来看就是曾发生过非正常死亡事件,具体到此次拍卖,是因为房主生前赌博欠下了一些债务,最终选择在自己的房子里烧炭自杀。“这所房子是其财产的一部分,由房主的妻子和孩子们继承,现在仍然可以正常居住。”之后,债权人向法庭提出诉讼,要求继承人对遗产承担责任。判决生效后,案件进入执行程序,该财产作为财产的重要组成部分被拍卖,该财产成为遗产的重要组成部分。
此次和拍卖平台共同发起此次“凶宅试睡”直播,旨在营造一种“凶宅不凶”的氛围。这一特殊房屋在买卖过程中极易引发纠纷,有的出卖人会故意隐瞒房屋状况,买受人知道后往往无法接受,但司法拍卖坚持公开、公平、公正的原则,在拍卖公告中明确说明了房地产细节、评估报告、周边情况及存在缺陷,全面保证有意买主的信息权利。
裁判说,这栋房子本身的条件还不错,采光南北通透。“一间卧室,一间起居室,一间餐厅,一间厨房和一间采光良好的阳台。他分析认为,比较适合预算有限、想在苏州定居的首批购房人群;考虑到期房交易风险,二手房买卖市场相对安全。“假如还有更好的投资的话,这个房子的市场价在180万左右,现在的起价仅为120万,比市场价低了三分之一。
但是要注意,一定要仔细查看拍卖公告,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其缴纳的保证金将不会退还。按顺序支付拍卖所造成的费用损失,以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价格的差额,冲减本案被执行人的债务,以及与拍卖财产有关的被执行人的债务。对因拍卖而造成的损失,保证金不足以补偿其低于原拍卖价款的差额,责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。
另外,该房屋的居住者承诺在拍卖成交后20天内搬走,逾期则将强制清场,从而交付买方。

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最后编辑于:2021/11/12作者: 龙口整形网

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