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父亲再婚趁儿子未成年卖房独吞房款

亲生父亲利用儿子考卖房独吞房款,再婚给现任妻子买房,被判返还101万元!当他17岁的儿子正在准备高考时,他的生父偷偷卖掉了他和儿子一起持有的财产。在没有告诉儿子卖掉房子后,他用房价买了另一套房子,只写了自己和现任妻子的名字,不再有儿子的份额。父子俩上了法庭,最后法院判定父亲退还了101万元的一半房价。
上海市金山区法院最近发生了一起民事纠纷。原告小张原本有50%的房子份额。结果,被告张作为父亲,在儿子不知情的情况下,将房产出售203万元,但没有儿子的份额购买新房。现在小张要求返还50%的房款。据了解,2016年,由于老房子的拆迁,小张与父亲张和继母吴分享了一套房子。当时,他的儿子小张有50%的房子份额。
2020年,张没有告诉儿子,拿走了儿子的身份,与他人签订了房屋买卖合同,骗取了儿子的户口簿等证件。在儿子不满18岁的情况下,他作为监护人办理了房屋所有权变更登记,并获得了203万元的房款,立即单独购买了房屋,而产权人只有他和现任妻子吴的名字。
无意中知道真相小张认为父亲的做法,损害了自己的利益,立即将父亲张告上法庭,张狡辩说儿子知道,小张说父亲只是说将来换大房子,不说现在卖,也拿了自己的证书,整个过程完全不知道,如果不是偶然发现,大一回来,甚至找不到家。
监护人需要维护被监护人的利益,不能私下分割财产,侵犯对方的合法权益,原告未成年,被告张未经孩子同意,签订合同转让共同财产,现任妻子吴购买财产,侵犯孩子的合法权益,被告没有证据提前通知儿子,也得到儿子的同意,决定不接受。
原告对原财产享有50%的份额,因此被告需要返还50%的房款101.5万元。后来,张没有按时履行判决,然后被儿子申请强制执行。张拿出19万元说他没钱,只愿意转让50%的新房产,以儿子的名义登记,但儿子拒绝了。调解后,张给了儿子19万元,然后每月支付小杰2000元的生活费。
亲生父亲利用儿子考卖房独吞房款,再婚给现任买房,被判返还101万元!这件事抛开了父子关系。既然是共同所有权,自然要平分受益。不能一眨眼就失去一半的房子。法律讲人情,也要注意法律法规。这个判决是公平的。张的房子继承了父母的财产,所以小张的爷爷奶奶自然想把房子给孙子。退一步说,即使这套是张自己买的,既然当时是以儿子的名义登记的,也没有理由索回。另外,共同产权需要双方同意。恐怕一辈子都会记在心里。

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最后编辑于:2021/11/25作者: 龙口整形网

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