顶楼漏水谁来管？

    本报讯  连日来，本报陆续接到不少读者的电话，反映小区楼房漏水的问题。
    9987号 来电说，她家的楼房是去年交的工，不到一年时间阳台顶棚至少3个地方漏水，今年夏天雨水多，现在已经阴得不像样了，大白掉下好几块，好多地方都变黑了，找过物业管理公司几次，终于派人来修过。但是仍然漏，后来又找物业和施工单位，他们来看说是五楼铺地砖把防水层破坏了，要修须把五楼阳台地面砸了。五楼住户怕施工单位不再给修复，要保证金，就这样又拖了一个多月没有解决。
    7765号读者也反映了同样的问题。市建设局质监站工作人员说，这位读者应该找开发商进行协商解决。根据我市物业管理的有关规定，房屋屋面质量保证期为五年，五年内出现漏水的，由开发商负责维修；保修期过后，由住户自己维修，并承担费用。