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再买房 要留心专项维修费

日期:2016-08-05 来源:今日龙口 作者:张蕾
  亲们,注意啦!本月起,咱再买房时,要看清购房合同中有没有关于住宅专项维修资金(以下简称维修资金)的约定条款,如果有,就意味着咱要多交这部分资金了。从本月1日起,咱龙口正式实施的《龙口市住宅专项维修资金管理实施细则》中,对维修资金的交存、使用和监督管理有了更明确的标准。         
  “这部分资金是取之于民、用之于民的。”市建设局相关工作人员介绍说。维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其中,住宅共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、监控设施、路灯、池、井、非经营性车场车库等。
  维修资金怎么交存?商品住宅、非住宅的业主交存首期维修资金的标准为,多层住宅(7层以下、不带电梯,含7层),按51元/平方米交存;多层住宅(7层以下、带电梯,含7层)及小高层(12层以下,含12层),按62元/平方米交存;高层住宅(12层以上),按94元/平方米交存,这笔资金由市建设局进行监督管理。
  这回清楚了吧!所以,今后再买房时,一定要耐心、仔细地阅读购房合同条款哦!

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编辑:刁诗卉

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